Với chiêu “cũ” góp vốn, Green Bay Village, Liên minh các sàn giao dịch BĐS-G5 thuộc Tập đoàn BIM Group mấy tuần lễ qua mở chiến dịch rầm rộ, tuyên truyền quảng bá, tiếp thị khách hàng trong và ngoài tỉnh, mua căn hộ khi còn trên giấy, với giá trên 2 tỷ đồng. Ai xuống tiền trước, được ưu đãi, giảm giá tới 200 triệu đồng một ô đất khi xây thành căn hộ.

Green Bay Village, Liên minh các sàn giao dịch BĐS-G5 thuộc Tập đoàn BIM Group thương vụ chia lô bán nền này, với tổng diện tích 10ha, gồm 114 căn hộ liền kề, vẽ trên giấy cao 4 tầng, mặt tiền rộng 5m, chiều sâu 18m, diện tích đất xây dựng 90m², 30 ô đồng dạng liền kề, diện tích lớn hơn. Cụ thể ô đất này chiều dài 18m, chiều rộng 6m, diện tích là 108m². Nhà đầu tư quảng bá rằng, khu đấy này mật độ xây dựng được 82m%

Một cán bộ tiếp thị cho biết: Dự án này đã bán được 40%. Các ô góc đã có chủ. Với đà khuyến mại hậu hĩnh, xuống tiền khi đô thị còn là đất trống, người mua hời to, ai không nhanh chân sẽ hết cơ hội.

Một khách hàng tần ngần ngắm thổ đất, mới san nền, còn nham nhở, chưa có đường sá, điện nước, nhà cửa... UBND thành phố Hạ Long vừa khuyến cáo người tiêu dùng, không mua đất ở khu vực Hòn Hai, thuộc phường Hồng Hải. Đồng thời yêu cầu các nhà đầu tư, dừng ngay việc thu tiền của dân, khi đất chưa có cơ sở hạ tầng, công trình xây dựng chưa xong. Nhiều người thuận mồm hùa theo, kiến đám đông ngỡ ngàng, chưa rõ đúng sai. Nhưng ai cũng chột dạ, liên tưởng đến tòa siêu chung cư ở phường Trần Hưng Đạo. Người mua xuống tiền trên một thập kỷ, nay tòa nhà xây được 2 tầng đắp chiếu để đấy. Còn tòa chung cư hình tháp đôi, của một liêu doanh nước ngoài ở đường Trần Quốc Nghiễn, đoạn phường Hồng Hà cũng rơi vào tình thế tương tự. Người tiêu dùng xuống tiền theo “văn” góp vốn, nay như thả lợn ra đuổi.

UBND thành phố Hạ Long, cơ quan quản lý nhà nước cần xem xét tính pháp lý của doanh nghiệp, trong mua bán bất động sản trên địa bàn. Người tiêu dùng cần thận trọng trong giao dịch mua bán nhà đất, để tránh rủi ro.